從住宅地產到商業地產，再到產業地產，“轉型”已成為當下房地產市場的熱門詞。新型城鎮化是以人為中心的城鎮化，其實也是以產業為主導的城鎮化。隨著產業地產市場化不斷加深，介入產業地產開發運作的市場化主體愈發多元化，各類主體在其中發揮的作用、獲取經濟效益的方式、發展趨勢及成長空間都呈現出不同的態勢。
產業地產的核心是產業，比之商業地產，其涉及領域更為寬泛，其復雜程度更不是住宅地產可以比擬。中商產業研究院是國內產業地產規劃領域的領先企業，擅長產業、地產和金融的融合策劃，擁有產業地產開發運營全程服務經驗。中商產業研究院認為，進軍產業地產，首先要理解產業，理解什么樣的產業適合在市場化主導開發的產業載體進行集聚集群發展。
產業新城
產業新城統籌面積相對較大，是依托以一種或多種產業為主導的工業園區或產業園而建立起來的相對獨立的新城鎮，其主要特征是能夠脫離中心城市的配套環境而獨立運轉，在新的地理空間上實現“產城相融”
產業綜合體
產業綜合體通常面積相對較小，其產業形態表現為高密度的產業集群，實現了工業、商業、服務業、地產也的協同發展；在建筑形態上表現為城市功能綜合體，融合工業空間、商業空間、居住空間、生活空間。
產業小鎮
近年來，中國小鎮產業空心化現狀受國家關注，產業小鎮即是在國家特色小鎮建設號召背景下形成的一種新型產業地產探索模式。其本質同樣是產城融合發展理念下的產業集聚、升級和培育問題，有所不同的是產業小鎮還須注重小鎮的人文融合，規劃要充分考慮生態、生產、生活。
結構性機會
存量產業結構調整帶來的產業機會改善機會
生產和生活提升帶來的產業機會創新性機會
未知的創新探索，已知的創新顛覆
深圳 · 北京 · 上海 · 貴州 · 山東
全國免費服務熱線： 400-666-1917
總部地址：深圳市福田中心區紅荔路1001號銀盛大廈7層(團市委辦公大樓)
400-666-1917
